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上海相册IV｜⑩我在复兴公园摆过摊

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会议指出，习近平总书记在中央经济工作会议上的重要讲话，全面总结今年经济工作，深刻分析当前经济形势，明确了明年经济工作的总体要求、政策取向和重点任务，进一步丰富和发展了习近平经济思想，为做好当前和今后一个时期经济工作提供了重要遵循。各级司法行政机关要深入学习践行习近平经济思想、习近平法治思想，切实把思想和行动统一到党中央对经济形势的科学判断和决策部署上来，立足司法行政职责抓好贯彻落实，以担当尽责的实际工作成效践行“两个维护”。

会议强调，要聚焦明年经济工作重点任务务实谋划司法行政工作，为经济社会高质量发展提供法治服务保障。要围绕服务经济体制改革、发展新质生产力、防范化解风险、绿色发展等加强法律法规供给，为加快构建新发展格局、建设全国统一大市场提供制度支撑，服务建设法治经济、信用经济。要结合职责落实推进依法行政相关任务beat365中国官方网站，加强行政执法协调监督，健全行政裁量权基准制度，在规范涉企执法行为等方面采取务实措施，促进严格规范公正文明执法，持续优化法治化营商环境。要抓实抓细服务保障民生相关工作，厚植为民情怀，强化律师、公证、司法鉴定、法律援助等公共法律服务的精准有效供给，深化“减证便民提速”，在切实增强人民群众获得感幸福感安全感上持续用力。要坚持和发展新时代“枫桥经验”，做深做实人民调解、行政复议、仲裁等工作，深入开展“化解矛盾风险、维护社会稳定”专项治理，切实把矛盾纠纷化解在基层和萌芽状态，全力维护社会安全稳定。要抓好涉外法治建设相关任务落实，深入推进涉外领域法律法规制修订工作，加快培育有中国特色的国际一流律师事务所和仲裁机构，在国际司法协助、移管被判刑人等方面开展务实合作，服务扩大高水平对外开放。

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事实上围绕公摊，一直以来都有着相当大的争议。一般来说，少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积，而购房者却要为此付费，这就造成了巨大的不透明。再普通的商品，人们都会问个货真价实，而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产，购置过程中却出现如此明显的灰色空间，显然是不合适的。

公摊面积过大、导致得房率过低，甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道，有购房者抱怨，110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”，显然重挫了购房者的知情权，这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”，当然会茫然无措，从而抑制自身的消费、投资愿望。

从近些年的政策看，取消公摊渐渐成了一种共识。2019年，住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快，今年以来，广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售；浙江杭州也出台规定，杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规，比如封闭式阳台只算一半面积beat365中国官方网站，开放式风雨连廊不计容等，着重提高得房率。